Проект строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) для комфортных и быстрых пересадок между видами транспорта (метрополитеном, железнодорожным, наземным и автомобильным) (ID 77.8)

NPV

IRR

РВР

- 0 -

Цель проекта

Новое строительство/модернизация действующих объектов.

Краткое описание и идея

Площадь большинства ТПУ включает технологическую и коммерческую зоны. Финансирование проекта планируется осуществить за счет привлечения внебюджетных средств. Строительство технологических зон ТПУ будет осуществляться инвестором с последующей передачей городу. Для проектов ТПУ с разделенными технологическими и коммерческими объектами строительство технологической части будет профинансировано за счет средств, полученных от продажи прав застройки на коммерческую недвижимость.

Планируемые капитальные инвестиции по разыгранным 40 ТПУ со стороны частных инвесторов оцениваются в более 300 млрд руб. В рамках реализации указанных проектов ТПУ инвесторами будет построено порядка 3,6 млн кв. м общих площадей объектов недвижимости. Всего градостроительный потенциал ТПУ — порядка 9 млн кв. м, по прогнозам, вложения денежных средств по программе в их строительство может превысить 700 млрд рублей.

Срок реализации проекта: 2014-2027 годы.

Стадия реализации проекта

Предложение

Потребность в дополнительном финансировании

700 млрд руб.

Место реализации

Москва

Общая стоимость проекта

700 млрд руб.